1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
芦屋市
28.8万円/㎡
前年比+1.4%
朝日ケ丘レックスマンション2号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩19分
1973年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 83.94㎡の場合
相場
2,345万円
27.9万円/㎡
1,321
2,004
2,686
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,004万円〜2,686万円
23.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月24日
朝日ケ丘レックスマンション2号棟
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 83.94㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 23.6万円 | 2階 | 83.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 21.2万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,599万円 | 19.0万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,180万円 | 26.0万円 | 2階 | 83.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,799万円 | 21.4万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,899万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,780万円 | 21.2万円 | 4階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,880万円 | 22.4万円 | 4階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,999万円 | 23.8万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 23.6万円 | 4階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,099万円 | 25.0万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,199万円 | 26.2万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,880万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 24.8万円 | 4階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,180万円 | 26.0万円 | 4階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/02 | 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/31 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/22 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,630万円 | 23.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 芦屋打出パークマンション 芦屋市打出小槌町 | 芦屋駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅5分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/15 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅8分 | 1,798万円 | 27.7万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/31 | 東建芦屋マンション 芦屋市春日町 | 打出駅4分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/04 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | シーサイドコーポ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 1,758万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、芦屋市では1.4%上昇しています。