1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
芦屋市
29.5万円/㎡
前年比+3.8%
朝日ケ丘レックスマンション2号棟
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩19分
1973年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 83.94㎡の場合
相場
2,320万円
27.6万円/㎡
1,509
2,050
2,591
3,131
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,050万円〜2,591万円
24.4万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月7日
朝日ケ丘レックスマンション2号棟
1,780万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 83.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,780万円 | 21.2万円 | 3階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,599万円 | 19.0万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,699万円 | 20.2万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,799万円 | 21.4万円 | 1階 | 83.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/04 | 芦屋山ノ手アーバンライフアネックス 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅16分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,548万円 | 23.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/02 | 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/31 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/27 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.67㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芦屋精道スカイハイツ 芦屋市精道町 | 芦屋駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | コープ芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅5分 | 2,130万円 | 25.8万円 | 82.45㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/17 | 芦屋山打出住宅 芦屋市楠町 | 打出駅9分 | 1,130万円 | 17.4万円 | 65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | シーサイドコーポ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 1,758万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、芦屋市では3.8%上昇しています。